Plus de 1 800 fenêtres, façade alu rénovée sans démolition
Un bâtiment des années 1970 : des parements en béton, et derrière eux de massifs éléments en aluminium. ALU-THERMIC a isolé et rhabillé les surfaces en aluminium apparentes autour des nouvelles fenêtres – sans toucher aux parements en béton.
- Lieu
- Ludwigshafen am Rhein, Allemagne
- Construction
- 1977
- Fenêtres
- plus de 1 800
- Durée des travaux
- T4 2025 – T4 2026
- Étages
- 8
- Teinte
- RAL 7015 gris ardoise
Le point de départ
Le bâtiment date des années 1970 et a longtemps servi la poste fédérale allemande, la Deutsche Bundespost. Après des années d'inoccupation, il devait être rénové sur le plan énergétique et remis en valeur – pour accueillir des bureaux.
La façade est massive : des parements en béton, et derrière chacun d'eux un élément de façade en aluminium d'environ 7 mètres de large sur 4 mètres de haut. Ces surfaces en aluminium laissaient s'échapper beaucoup de chaleur.
Les parements en béton devaient être conservés – c'était acquis. Il fallait une solution pour isoler et étancher l'ancienne façade en aluminium sans démolition, adaptée aux tolérances que chaque parement présente après une cinquantaine d'années.
La solution, étape par étape
Les fenêtres ont été remplacées ; ALU-THERMIC a isolé et rhabillé les surfaces en aluminium qui les entourent – presque exclusivement depuis l'extérieur et sans toucher aux parements en béton.
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Nouvelles fenêtres
Les anciens ouvrants ont été déposés et remplacés par de nouvelles fenêtres PVC à triple vitrage.
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Surfaces en aluminium isolées
Les surfaces en aluminium laissées apparentes autour des fenêtres ont reçu 30 mm d'isolation spéciale, λ 0,034 W/(m·K). Les lisènes entre les parements en béton ont été doublées avec le profilé ALU-THERMIC.
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Profilé isolant et appui de fenêtre en un
Sous les fenêtres, le profilé isolant est combiné à un appui de fenêtre. Il recouvre entièrement l'allège en béton de 30 cm et évacue proprement l'eau.
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Allèges, angles, profilés intermédiaires
Les surfaces plus grandes entre les allèges ont été isolées avec de la laine de roche compressée. Les angles et l'ancien profilé alu entre les fenêtres ont également été isolés.
La technique en bref
Les données clés du procédé – elles valent pour chaque projet.
Isolation thermique
Selon leur année de construction, les profilés alu non isolés atteignent 5 à 7 W/(m²K). Avec 30 mm d'isolation spéciale, le coefficient U descend entre 1 et 2 W/(m²K) – la valeur exacte dépend de la taille du profilé recouvert, car les effets de bord comptent.
Protection incendie
L'isolation spéciale correspond à la classe B2 selon DIN 4102-1 (normalement inflammable), B1 (difficilement inflammable) sur demande. Les surfaces plus grandes, comme les allèges, sont isolées avec de la laine de roche compressée.
Garantie et durabilité
Garantie de 5 ans. L'isolant tient 30 ans – même au soleil et exposé aux intempéries.
Aides financières
Des aides sont possibles. Elles sont gérées par les bureaux d'études du projet.
Avant la rénovation
Le bâtiment en 2024 et début 2025, avant le début des travaux sur la façade. Photos : Weisenburger Bau GmbH.
Images du projet
La tour pendant les travaux et après la rénovation.
Ce que montre ce projet
Pour les propriétaires de bâtiments similaires, ce qui compte, c'est ce qui a fonctionné à grande échelle.
Grande échelle
Plus de 1 800 fenêtres en un an environ : le procédé est conçu pour des bâtiments entiers, pas seulement pour des surfaces isolées.
L'existant est conservé
Ni démolition ni nouvelle façade : les parements en béton ont été conservés et la structure en aluminium existante a été isolée.
Du sur-mesure
Après une cinquantaine d'années, chaque parement a ses propres tolérances. Isolation, étanchéité et habillages ont été adaptés à chaque ouverture.
Coordonné sur le chantier
Planifié et réalisé avec l'entreprise générale sur place – du remplacement des fenêtres au dernier habillage.
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